ソムリ家とは、自宅を高値で売却したいと考えている人にとって、非常に助かるサービスです。
ホームページ内でも自らを「リースバック一括査定の専門アドバイザー」と称しています。
しかしそもそも「リースバックってなに？」と疑問に思う人のために簡単にいうと、利用者が自宅を不動産会社に売却することで代金を受け取り、そのままその住宅に住み続けることです。
そして売却先の不動産会社に毎月の家賃を支払います。
そしてソムリ家は、その売却先の不動産会社選びを手伝ってくれるサービスなのです。
| 業者名 | ソムリ家 |
|---|---|
| 公式URL | https://sommeliyeah.net/ |
| 運営会社名 | Asset Plus 株式会社 |
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷 2-10-15 エキスパートオフィス渋谷404号 |
| 営業時間 | 10：00 ～ 18：00（年中無休） |
| トータル評価 |  |
| 詳細 | リースバックの専門アドバイザーであるソムリ家について紹介しています。不動産関連は素人が失敗しやすいジャンルであり、絶対に失敗したくないと考える人に役立つ内容となっています。ソムリ家のサービスの特徴やメリット、実際にソムリ家を利用する際の流れなど、知っておいて損はありません。 |
ソムリ家のホームページには問い合わせ先の電話番号が明記されていて、1タップですぐに電話ができるようになっています。
また、年中無休で受付をおこなっているため、曜日などを気にしなくてよいのも嬉しい点です。
ただし、10時から18時という時間の制限があるので注意しましょう。
またホームページ上には運営元の会社情報も公開されていて、不動産関連の事業を手広くおこなっていることがわかります。
このように不動産関連の事業に明るい会社が運営しているサービスだからこそ、安心して依頼することができます。
ソムリ家 3つの特徴
提携企業の多さ
ソムリ家では、全国の約100社もの不動産会社と提携しています。
そのため選択肢も豊富です。
スピードの早さ
ソムリ家は最短5日で現金化が可能です。
リースバック専門のコンシェルジュ
ソムリ家には経験豊富なコンシェルジュがいるため、自分に合った不動産会社を紹介してもらうことができます。
ソムリ家を利用するメリットや良い点とは
自分の自宅を一体いくらで売却できるのか、見当もつかないという人が少なくありません。
しかし見積もりをとれば必ず売却しなければならないかも..と及び腰になることもあります。
ソムリ家では、ホームページ内で簡単に査定をすることができます。
しかも「物件種別」や「地域」「名前」や「電話番号」のような基本情報を入力するだけなので、1分もかかりません。
実際に依頼する前に売却額の予想ができるのは心強いものです。
しかもソムリ家ならば、実際の査定も複数の不動産会社に代行でおこなってくれます。
そのため自分の手を煩わせることなく、多くの不動産会社から自分に合ったところを選ぶことができるのです。
ソムリ家の利用の手順とは
まずはホームページ上にあるメールフォームから問い合わせてみましょう。
もちろん不安なことを質問など気軽に聞くことができます。
次に疑問が解消できてシステムを理解した上で、査定を依頼します。
そしてなんと、最大10社もの不動産会社での査定が可能です。
査定結果を聞いて納得できない場合は、不動産会社との交渉をソムリ家が代行してくれます。
売却先の不動産会社が決まって売却額などの条件面で双方が合意をすれば、契約がなされます。
ここでいう契約とは、不動産の売買契約と賃貸借契約のことです。
不動産の売却した代金は一括で支払われます。
契約が結ばれてもそこで終わりではありません！
ソムリ家は弁護士や税理士、司法書士などの専門家と提携しているため、様々な相談に乗ってくれます。
そしてこういった法律などのプロを紹介してくれるため、契約後の悩みや問題にも対応することができます。
ソムリ家についての注意点や安全性は？
同業他社と比べても、ソムリ家は条件面でかなり良いといえます。
たとえば、他のリースバック業者ではなかなか全国に対応することができません。
しかしソムリ家では、全国どこでも対応しています。
それだけ選択肢が広がるということです。
また自宅を売却して少しでも早く現金化をしたい人にとって嬉しいのが、すべてが完了するのが早ければ5日という点です。
通常は数ヶ月、平均して2ヶ月程度かかるところが最短5日で完了するのです。
そして様々な交渉事を代行してくれるので、面倒なやり取りをする必要がありません。
これは経験豊富なスタッフが在籍しているからこそできることです。
また不動産会社の紹介だけではなく、法律面でも専門家のアドバイスを受けることができるので心強いでしょう。
このようにオールマイティにみえるソムリ家ですが、やはり契約や金銭が絡むことなので任せきりにするのではなく、自己管理や危機意識をもつことが重要です。
ソムリ家でよくある質問とは
- 査定は有料ですか？
- 査定は無料です。ホームページ上の簡単査定だと1分で結果がわかります。入力する項目も簡単な内容ばかりです。
- 不動産の名義人ではなくても手続きできますか？
- 名義人でない場合でも手続きは可能です。ただし、名義人の同意があることが条件です。
- 物件が古くても利用できますか？
- 築年数が古いからといってソムリ家のサービスを利用できないわけではありません。一度お問い合わせください。
- 自宅ではなく所有する店舗も利用できますか？
- 自宅ではなく店舗でも、また一軒家やマンションでも物件種別に関係なくご利用いただけます。
- 賃貸契約の期間は決まっていますか？
- 決まっていません。2年に一度の契約更新で期限なく住むことができます。通常の賃貸契約とかわりません。
ソムリ家についての口コミ紹介
・不況のあおりをうけて、収入が減ってしまい生活を圧迫していました。自宅を売却して住み替えることも検討しましたが、リースバックのことを知ってソムリ家に相談しました。結果的に自分に一番合った会社と契約することができ、とても満足しています。
(50代・男性)
・細々と年金生活を送っていましたが、妻の医療費がかさみ不安をおぼえていました。ソムリ家に相談したところ、とても親身になってくれて様々なアドバイスを受けることができました。また時間をかけて丁寧に説明をしてもらえたので、システムについても理解することができました。想像以上の現金が手元に入ってきたので安堵しています。
(60代・男性)
・亡き母の遺産である実家を売却して、兄弟で分けることになっていました。しかし思い入れのある実家を離れることに抵抗があった私は、ソムリ家の一括査定を利用しました。私の手間は少なく、多くの会社を比較することができたため、結果として満足のいく内容になりました。
(60代・女性)
ソムリ家についてのまとめ
自宅などの不動産を売却するのには一大決心が必要です。
また、絶対に失敗したくない…と考えるのも自然なことです。
しかしその一方で、複数の会社を比較することは手間がかかる作業であり、素人では交渉もままなりません。
そんなときに、ソムリ家は心強い味方です。
ソムリ家に依頼すれば複数の会社の査定が一括でわかり、納得がいかなければ交渉事も引き受けてくれます。
また全国に対応しているので、それだけ選択肢も広がります。
そしてソムリ家が優れているのはそれだけではありません。
提携している会社の数が多いのと同時に、税理士や司法書士といった専門家とも提携しているため、様々な相談が可能なのです。
そして安全面だけではなく、契約完了のスピードが通常よりもずっと早いのがソムリ家の凄さでありメリットでもあります。
このようにリースバックを考えるならば、外せないのがソムリ家なのです。
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